Leinì

Villetta Indipendente

Intervento di Riqualificazione Energetica

PRIMA

Situazione prima dell’intervento da Ape
classe Energetica G, EPgl,nren 210,50 kWh/m²anno

01

L'immobile si configura come una villetta unifamiliare isolata, sviluppata su tre livelli fuori terra, di cui due riscaldati (piano primo e mansarda). L'edificio risultava già dotato di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, servito da una pompa di calore fortemente sovradimensionata (15 kWt), e da impianto solare termico.

02

Involucro fortemente disperdente, realizzato in muratura di tamponamento con intercapedine, priva di isolamento termico.

03

Copertura altamente disperdente, realizzata in latero-cemento, interessata da numerosi ponti termici e responsabile di una condizione di marcato discomfort termoigrometrico.

04

Serramenti in legno a vetro singolo, deformati e non più a tenuta, con conseguente presenza diffusa di spifferi.

DOPO

Soluzione adottata che ha consentito il raggiungimento della classe energetica A4 (APE Convenzionale), con EPgl,nren pari a 24,64 kWh/m²anno,
corrispondente a un risparmio di energia primaria dell'85.43% rispetto allo stato Ante Operam.

01

Isolamento dell'involucro disperdente mediante pannelli in EPS con grafite dello spessore di 12 cm per le murature, e realizzazione di controsoffitto in cartongesso al sottotetto, coibentato mediante insufflaggio di fibra di legno (spessore 10 cm).

02

Sostituzione dei serramenti esistenti con nuovi infissi in alluminio.

03

Nessuna sostituzione del generatore termico esistente, mantenuto sia per il riscaldamento sia per la produzione di ACS.

04

Installazione di schermature solari.

Risultato Conclusivo

Assenza di muffe e miglioramento netto del comfort termoigrometrico

L'intervento ha determinato un netto miglioramento del comfort termoigrometrico, sia invernale che estivo, con totale assenza di fenomeni di muffa. Il sistema di raffrescamento a pannelli radianti, già presente ma poco performante a causa della forte dispersione del solaio verso il garage sottostante, ha recuperato piena efficacia grazie all'isolamento oggi realizzato su tale elemento.

Un risultato particolarmente significativo riguarda il piano mansardato, che da spazio termicamente inospitale è diventato pienamente vivibile grazie all'isolamento della muratura perimetrale, alla coibentazione della copertura dall'interno e alla drastica riduzione dei ponti termici — restituendo all'abitazione una superficie utile prima solo nominale.

L'abitazione non utilizza gas metano né per il riscaldamento né per la produzione di acqua calda sanitaria. La produzione annua dell'impianto fotovoltaico, inoltre, supera il fabbisogno energetico complessivo dell'edificio, garantendo una significativa riduzione della spesa energetica pur in presenza di un impianto termico non sostituito ma finalmente messo nelle condizioni ottimali per operare in maniera efficiente.